LA LOI SCELLIER
Depuis le 22 décembre 2008, le parlement a adopté un nouveau dispositif d’investissement, la loi Scellier.
C'est une révolution car le texte autorise une réduction d'impôts.
Principe de la "loi Scellier"
A partir du 1er janvier 2009 et jusqu’au 31 décembre 2010, vous pouvez acquérir un bien immobilier neuf ou en VEFA, destiné à la location, et vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts égale à 25% de son prix d’acquisition plafonné à 300 000 €. Soit une économie maximale de 75 000 € sur une période de 9 ans.
Ce principe a été élargi aux résidences meublées de tourisme, étudiantes, d'affaires et aux résidences seniors et/ou médicalisées (EPAHD) sous le nom de l'amendement CENSI-BOUVARD
Exemple de réduction d'impôt grâce à la loi Scellier
Vous payez 4000€ d'impôts
Vous investissez dans un bien immobilier de 144000€
Vous bénéficierez d'une reduction d'impôts de 36 000 € pendant 9 ans
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